مشروع ملعب ميلان والإنتر الجديد- إيرادات إضافية وتفاصيل المناقشات العامة

كشفت صحيفة "كالتشيو فينانتزا" الإيطالية المرموقة، المتخصصة في أخبار المال والاقتصاد الرياضي، عن مجموعة من الوثائق الرسمية التي تلقي الضوء على التقديرات المعدلة للإيرادات المتوقعة من مشروع الملعب الجديد لناديي ميلان والإنتر. وتظهر هذه الوثائق تعديلاً تنازلياً في الإيرادات، حيث انخفضت بنحو 3 ملايين يورو مقارنة بتقديرات نوفمبر 2019، لتصل إلى 123.9 مليون يورو لكل نادٍ. يُقسم الدخل المتوقع بصورة رئيسية إلى قسمين أساسيين: قطاع الملاعب، وقطاع متعدد الأغراض. يشمل القطاع الأول جميع الأنشطة المتصلة بالملعب، بدءًا من حقوق التسمية وصولًا إلى خدمات الأطعمة والمشروبات، مرورًا بالرعاة والفعاليات المتنوعة. أما القطاع الثاني، فيركز على الإيرادات المتأتية من مراكز المؤتمرات والمكاتب ومواقف السيارات، بالإضافة إلى الأنشطة التجارية المختلفة. ويراهن قطبا ميلانو على أن يحصلا على ثلثي المبلغ الإجمالي (80.1 مليون يورو) من الأنشطة المتعلقة بالملعب مباشرة، بينما سيأتي المبلغ المتبقي، وقدره 40.3 مليون يورو، من القطاع متعدد الأغراض. تتزايد الفجوة بين الإيرادات المتوقعة والتقديرات السابقة، والتي كانت تتوقع فجوة أقل اتساعًا، حيث كانت التقديرات السابقة تشير إلى 68.8 مليون يورو من قطاع الملاعب، و55.1 مليون يورو من القطاع متعدد الوظائف. يُذكر أن مبلغ 120.4 مليون يورو المذكور يمثل إيرادات إضافية، ولا يشمل العائدات المتحققة في أيام المباريات من الفعاليات الرياضية. هذا يعني أن الرقم الإجمالي النهائي سيتألف من الإيرادات الإضافية إلى جانب عائدات بيع التذاكر، سواء الموسمية أو تذاكر المباريات الفردية التي ستُقام في الملعب. ولكن كيف سيتم توزيع بنود الإيرادات المختلفة، وفقًا للوثائق الرسمية الصادرة عن الناديين؟ هنا نتحدث عن الإيرادات المتوقعة من "سان سيرو" الجديد، مع التركيز على أرقام قطاع الملاعب. وفيما يلي تفصيل لبنود الإيرادات المتعلقة بالمشروع الجديد لملعب أندية ميلانو: • حقوق تسمية الملعب: 17.880.000 يورو. • الرعاة الآخرون: 9 ملايين يورو. • مواقف السيارات: مليون يورو. • الامتيازات/البضائع (صافي): 5.500.000 يورو. • الجولات/المتحف: 18.129.000 يورو. • الزيارات السياحية: 12 مليون يورو. • فعاليات الشركات/الحفلات الموسيقية: 11.400.000 يورو. • الملاهي/المطاعم/تقديم الطعام: 5.209.183 يورو. إجمالي الإيرادات: 80.118.183 يورو. فيما يخص إيرادات متحف الملعب الجديد، فقد تم تقدير عدد الزوار بمليون زائر سنويًا. أما بالنسبة لإيرادات الطعام، فقد استندت التقديرات إلى تحليل دقيق للسوق، مع الأخذ في الاعتبار الأهداف المنشودة وموقع الملعب. وفيما يلي تفصيل لبنود الإيرادات ذات الصلة التي تم أخذها في الاعتبار: • إيرادات مركز المؤتمرات: 910.066 يورو. • المكاتب: 8.861.625 يورو. • مواقف السيارات للمكاتب: 419.813 يورو. • موقف السيارات للبيع بالتجزئة: 6.884.904 يورو. • الأنشطة الترفيهية والرفاهية (بما في ذلك الأنشطة التجارية): 23.208.092 يورو. إجمالي الإيرادات السنوية: 40.284.500 يورو. وبجمع إيرادات هذين القطاعين، نصل إلى مبلغ 120.4 مليون يورو من الإيرادات الإضافية، وهو الرقم الذي تتوقع أندية ميلان والإنتر تحقيقه بحلول عام 2030، وهو العام الذي يُتوقع فيه الانتهاء من جميع أعمال القطاع متعدد الأغراض. ومن المتوقع أن تبدأ الإيرادات من مبلغ 40.2 مليون يورو كحد أدنى في عام 2025 (من الملعب وحده)، وأن تنمو في السنوات التالية حتى تصل إلى كامل طاقتها بحلول عام 2030. وقد وافق مجلس مدينة ميلانو على إجراء مناقشات عامة حول الملعب الجديد لأندية ميلانو، وتم تقديم تقرير فني في العاصمة الإيطالية روما، اعتبره عمدة المدينة، جيوسيبي سالا، مكتملاً، والذي سيتولى بدوره تنسيق إعداد وثيقة المشروع والمناقشة. يلبي مشروع الملعب الجديد الذي تم تقديمه الطلبات التي قدمتها بلدية ميلانو على مدار السنوات الثلاث الماضية. وكشفت الوثائق الرسمية عن التفاصيل التالية: • سعة الملعب: 60 ألف متفرج. • إنشاء الملعب الجديد: من 26 ديسمبر 2024 إلى 12 سبتمبر 2027 (990 يومًا). • هدم الملعب الحالي: من 13 سبتمبر 2027 إلى 4 مايو 2028 (235 يومًا). تبلغ القيمة الإجمالية للمشروع بالكامل، بما في ذلك الملعب والمرافق الأخرى، 1.262 مليار يورو (ارتفعت تكاليف المشروع بمبلغ 60-70 مليون يورو مقارنة بعام 2019). بدأت المناقشات العامة حول بناء مشروع الملعب الجديد في منطقة سان سيرو يوم الأربعاء 28 سبتمبر، بهدف الانتهاء من بناء الملعب الجديد في عام 2027، بالإضافة إلى هدم الملعب الحالي والانتهاء من المرافق الأخرى في عام 2030. وتهدف المناقشات أيضًا إلى تقديم مشروع أندية ميلانو إلى الجماهير وجمع التعليقات والمقترحات لتقييم المشروع وتحسينه. وستكون المناقشات مفتوحة لجميع المهتمين، وسيتم تنظيمها بحيث يتمكن الجمهور من الحصول على معلومات حول الاقتراح وطلب التوضيحات والحصول عليها، والإشارة إلى القضايا والمخاوف الحرجة التي يجب استكشافها وتقديم حلول لتحسين المشروع. ستنتهي هذه المناقشات في 18 نوفمبر بنشر تقرير نهائي للمناقشات العامة التي تمت، وتشمل 5 اجتماعات عامة و5 اجتماعات متعمقة تهدف إلى تقديم أسباب وخصائص التدخل وجمع التعليقات والمقترحات حول مواضيع الاقتراح. مناظرة مشروع سان سيرو العامة تم تصميم العملية وتنفيذها من قبل منسق المناقشة العامة، الذي تتمثل مهمته في تشجيع المشاركة العامة، وجمع الملاحظات والمقترحات حول المشروع، وإدارة وسائل الاتصال والمعلومات العامة، وإعداد التقرير النهائي لتسليمه إلى صاحب المشروع الذي سيقرر بعد ذلك كيفية المضي قدمًا. ستنتهي هذه المناظرة بتقديم تقرير نهائي من قبل المنسق، والذي سيرسل هذا التقرير إلى اللجنة الوطنية للمناقشة العامة وإلى مؤيد العمل لتقييم النتائج والملاحظات التي تم جمعها أثناء المناقشة نفسها. ورداً على مخاوف أحد المواطنين بشأن موقع البناء المستقبلي لهدم الملعب الحالي، صرح رئيس بلدية ميلانو، جيوسيبي سالا، خلال مؤتمر صحفي حول جودة الهواء في المدينة: "لا بد لي من تطبيق القواعد، وقد فعلت ذلك مع فريقي (ميلان والإنتر). لقد استغرق الأمر منا عامين لجلب الفريقين إلى احترام قواعد خطة الحكومة الإقليمية". وأضاف: "من المعروف أنني مررت بالمرحلة الأولى كاملة، وأقول لإصلاح سان سيرو، وهم لا يريدون القيام بذلك. ومع ذلك، فإن المشروع الحالي يحترم تمامًا مساحات خطة الحكومة الإقليمية". وتحدث رئيس ميلان المسؤول الأول عن مشروع الملعب الجديد، باولو سكاروني، عن سعة الملعب قائلاً: "سيتم تحديد التفاصيل فقط في مرحلة التخطيط التنفيذي التي ستأتي بعد المناقشة العامة". وأضاف: "لم نُقرر أي شيء بعد، فنحن نفكر في سعة تتراوح بين 60 و70 ألف متفرج. النقطة الرئيسية بالنسبة لنا هي أننا نريد عمل طابقين وليس 3، لأسباب مختلفة، لا سيما لحقيقة أنه من الطابق الثالث لا ترى المباريات بشكل جيد. نحن في مرحلة التفكير ونتشجع في اختياراتنا بحقيقة أن الملعب ممتلئ أكثر من المعتاد هذا الموسم". الفترة المقبلة حاسمة لتحديد العديد من التفاصيل الفنية والإدارية والمالية، وستشرح أندية ميلانو خلالها أسباب العواقب في حال إعادة بناء الملعب الحالي من النواحي الفنية والاقتصادية والزمنية. وكما ذكرنا سابقًا، ستنتهي المناقشات العامة بعدة اجتماعات من 28 سبتمبر إلى 18 نوفمبر 2022، وستكون هذه الاجتماعات حاسمة للتوصل إلى اتفاق نهائي في حل هذه المسألة، سواء ببناء المشروع في منطقة سان سيرو، أو اللجوء إلى منطقة أخرى مثل سيستو سان جيوفاني.